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英国走向房地产市场热潮

英国走向房地产市场热潮

hg888皇冠官网 >政治 >英国走向房地产市场热潮 > 作者:帅羝 2019-06-12 394 次浏览

由于政府计划和改善的抵押贷款继续推动房地产市场复苏,房价继续飙升。

根据全国建筑协会的数据,房地产价格同比上涨3.5%,英国房屋的平均价格为170,514英镑。

这标志着7月份3.9%的涨幅略有下降,这是三年来最大的年度涨幅。

7月至8月期间价格上涨0.6%,也略低于7月份的0.9%月度涨幅。

但Nationwide表示,季度环比变化显示基本价格上涨仍然强劲,在截至8月份的三个月中上涨1.4%,是自2010年中期以来最强劲的涨幅。

抵押贷款批准也跃升至五年多以来的最高水平,7月份升至60,624,为2008年3月以来的最高水平,高于6月份的58,238。

净抵押贷款上个月增加了7.07亿英镑,而官方数据也显示7月份新房贷款的平均利率降至3.17%,这是自2004年可比记录以来的最低利率。

诸如贷款融资和购买帮助等政策措施也推动了市场,特别是帮助首次购房者进入房地产阶梯。

抵押贷款机构理事会最近公布的数据显示,首次购房者占第二季度购房贷款的45% - 这是自2005年以来的最高记录。

贷款融资计划鼓励银行和建筑协会提供更多的贷款以换取贴现贷款,并且已经被认为可以提高抵押贷款的可用性和降低利率。

财政大臣乔治奥斯本还在4月推出了购买帮助,允许人们购买5%存款的房产。

国家向买家提供价值高达60万英镑的新房价值的20%,五年免息。

然而,有人担心这些计划将推高房价和借贷水平,而不是刺激更多的新住房建设,英格兰银行行长马克卡尼警告房价泡沫的潜在“损害”。