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房屋止赎率下降40.7%,影响6,523个家庭

房屋止赎率下降40.7%,影响6,523个家庭

hg888皇冠官网 >财经 >房屋止赎率下降40.7%,影响6,523个家庭 > 作者:俞帘涂 2019-06-06 146 次浏览

根据国家统计局(INE)今天公布的数据,去年居住住宅的取消抵押品赎回权(止赎房屋的止赎)减少了40.7%,影响了6,523个家庭。

然而,由于土地缉获量增加,年内开始的取消抵押品赎回权的总数,包括所有类型的房产(城市,农村,太阳能和其他),增长了1.6%,达到了5557。房地产,车库,办公室,储藏室,仓库和其他城市发展等城​​市房地产。

尽管所有类型住房的止赎 - 不寻常和非常规 - 下降了6.6%至25,903,但由于土地,房舍,车库,仓库和储藏室的运营增加,丧失抵押品赎回权的总数增加。

地块止赎在2018年增加了24.2%,达到3,352,而住房以外的城市农场的止赎率为14.4%,达到22,059。

pisos.com的研究主管FerránFont强调,住房禁运的下降证实了过去几年的趋势; 在房价鼎盛时期构成的抵押贷款,当房价最高时,是那些对发行影响最大的抵押贷款。

Font认为,“毫无疑问,年复一年,取消抵押品赎回权的数量会随着经济的复苏而减少,这是个好消息。”

他补充说,至关重要的是,在西班牙,许多房主感到的住宅不安全状况被放逐,给予他们选择权,以便违约不会导致他们无家可归。

在2018年遭受禁运的所有类型的房屋中,有8,912个是自然人,6,523个是习惯性的,还有2,389个其他类型的住房。

国家统计局的数据显示,已开始取消抵押品赎回权的个人中有2,389户不是业主的惯常居所,减少了30.4%。

关于被扣押房地产的状况,20.3%的房屋止赎新增,79.7%用于; 第一批比上一年增加10.6%,第二部分减少10.1%。

关于抵押贷款的古老,22.7%的住房取消抵押品赎回权相当于2007年构成的抵押贷款,占2006年抵押贷款的13.7%,抵押贷款占2008年抵押贷款的13.6%。

因此,2005 - 2008年期间集中了2018年开始的丧失抵押品赎回权的57.2%; 最引人注目的事实是,FerránFont是2017年的亮点,占总数的24%。

自治社区,安达卢西亚(10,123),Comunidad Valenciana(10,076)和加泰罗尼亚(8,841)是2018年农场总数取消抵押品认证最多的国家和巴斯克地区(261),Comunidad Foral de纳瓦拉(342)和巴利阿里群岛(802),至少。

同样,Comunidad Valenciana(5,242),安达卢西亚(5,154)和加泰罗尼亚(4,561)登记的住房处理人数最多,PaísVasco(97),Comunidad Foral de Navarra(173)和Baleares(387)有未成年人。

关于今年最后一个季度的数据,2018年第四季度在房产记录中启动的止赎证明登记数量为15,666,比上一季度增加61.8%,比2017年同期增长23.4%。

在取消抵押品赎回权的个人住宅中,1,551个是惯常财产(比2017年同一季度减少28.9%),586个不是业主的惯常住所(减少24.3%)。